Simpósio Danfoss

  • Entrevista com João Tiziani, consultor técnico da Chuff e Associados e sócio-fundador da Yield-Control Engenharia e Soluções em Energia.

    - Qual é o percentual que o sistema de climatização consome de energia em um shopping center?

    Em geral, no Brasil observamos que este percentual varia de 40% a 50% dependendo do tipo de sistema HVAC aplicado, e pode atingir 60% se operado de forma inadequada. Com a aplicação das tecnologias disponíveis hoje e uma operação gerenciada da forma apropriada, acreditamos que este número pode atingir aproximadamente 25%.

    - A climatização pode ser considerada a vilã para os shoppings centers? Por que?

    A climatização é um fator vital na operação de um Shopping Center, pois além de ter papel fundamental na manutenção do conforto térmico dos consumidores, é responsável pela renovação e qualidade do ar nos ambientes onde passam milhares de pessoas todos os dias. Além disso, após a forte expansão do mercado brasileiro de Shopping Centers nos últimos anos e com o seu amadurecimento, trabalhar para obter maior eficiência no consumo de insumos energéticos na operação significa reduzir o custo operacional do empreendimento, e consequentemente reduzir o custo do condomínio e dos lojistas.

    Portanto, no geral, sim, a climatização pode se tornar uma vilã para a administração de Shopping Center. Porém, por outro lado, pode se traduzir numa grande vantagem competitiva para aqueles que saírem da zona de conforto e procurarem empresas qualificadas para suportar a implantação de inovações disponíveis para obter eficiência energética.

    - Quais são as tendências em HVAC para reduzir o consumo de energia em shoppings?

    Certamente, hoje, temos muitos caminhos e alternativas para reduzir o consumo de energia nos Shopping Centers. Nos próximos 2 anos, aproximadamente 25% desse mercado no Brasil terá que renovar os investimentos feitos no passado. Então uma grande tendência no momento é aproveitar o ciclo de reinvestimento, e através de um Retrofit adequar o projeto original as condições e tecnologias atuais. Além disso, outra grande tendência que observamos é a terceirização de parte dos serviços relacionados ao Sistema HVAC nos Shopping Centers, inclusive com gerenciamento conjunto dos empreendimentos através de um sistema remoto. Com as estruturas próprias cada vez mais enxutas, os empreendedores estão se conscientizando sobre a complexidade de operar o sistema HVAC de forma eficiente. Esse trabalho demanda uma mão de obra muito qualificada e com conhecimento técnico bem especifico, além de uma dedicação intensa para acompanhar em tempo real a operação. Por outro lado, conforme os resultados aparecem, fica mais evidente que esse formato de parcerias e terceirização traz muito mais benefícios no médio-longo prazo.

    - Outras informações que considere importantes.

    Acreditamos que no mundo cada vez mais competitivo em que vivemos, a sustentabilidade dos empreendimentos, seja operacional, ambiental ou econômica, se torna uma questão de sobrevivência. Portanto, a partir deste momento, vislumbramos uma virada na forma como os Shopping Centers são gerenciados pelas suas lideranças, o que em termos práticos significa uma retomada de investimentos em Sistemas HVAC e uma nova mentalidade na forma de gerenciar a sua respectiva operação.

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